Najczęściej zadawane pytania nieruchomości.png

Ile kosztuje współpraca z Kreator Nieruchomości?

Nasze wynagrodzenie wynosi zazwyczaj od 2,5% do 3% brutto wartości transakcji. Ostateczna wysokość prowizji zależy m.in. od rodzaju nieruchomości, jej wartości, lokalizacji oraz zakresu działań potrzebnych do skutecznej sprzedaży.

Warunki współpracy zawsze ustalamy indywidualnie i przedstawiamy je przed rozpoczęciem sprzedaży — bez ukrytych kosztów.

Czy pierwsza konsultacja jest bezpłatna?

Tak. Pierwsza konsultacja jest całkowicie bezpłatna i niezobowiązująca.

Podczas rozmowy możemy omówić sytuację nieruchomości, jej potencjał, możliwą cenę sprzedaży oraz zaproponować strategię działania. Dopiero później właściciel decyduje, czy chce rozpocząć z nami współpracę.

Czy pomagacie określić wartość nieruchomości?

Tak. Pomagamy właścicielom określić realną wartość rynkową nieruchomości na podstawie jej lokalizacji, standardu, konkurencyjnych ofert, aktualnej sytuacji rynkowej oraz naszego doświadczenia w sprzedaży nieruchomości na lokalnym rynku.

Nie ograniczamy się jednak wyłącznie do określenia ceny. Jeżeli widzimy taką możliwość, podpowiadamy również co można poprawić, zmienić lub przygotować, aby zwiększyć atrakcyjność i wartość nieruchomości przed sprzedażą.

Może to obejmować m.in. przygotowanie wnętrza, drobne poprawki, home staging, profesjonalne zdjęcia, wideo, prezentację nieruchomości czy odpowiednią strategię marketingową.

Na jakim obszarze działacie?

Obsługujemy całe Trójmiasto oraz Małe Trójmiasto Kaszubskie.

Działamy m.in. na terenie:
Trójmiasto:

Gdańsk
Gdynia
Sopot

Małe Trójmiasto Kaszubskie:

Rumia
Reda
Wejherowo

Bardzo mocno działamy również na terenie Gminy Kosakowo i północnej części aglomeracji, w tym m.in.:

Kosakowo
Pogórze
Suchy Dwór
Dębogórze
Dębogórze-Wybudowanie
Mosty
Mechelinki
Rewa
Pierwoszyno
Kazimierz

Obsługujemy także poszczególne dzielnice Gdyni, m.in. Obłuże, Oksywie, Pogórze, Chylonię, Cisową, Grabówek, Leszczynki, Witomino, Dąbrowę, Karwiny, Orłowo, Redłowo i pozostałe części miasta.

Jeżeli nieruchomość znajduje się poza tym obszarem, również warto się z nami skontaktować — każdą sytuację rozpatrujemy indywidualnie.

Czy pomagacie zebrać dokumenty potrzebne do sprzedaży?

Tak. Zajmujemy się przygotowaniem transakcji od A do Z.

Weryfikujemy, jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży, pomagamy je uzyskać oraz koordynujemy cały proces z odpowiednimi urzędami, zarządcą nieruchomości, bankiem, geodetą czy kancelarią notarialną — zależnie od rodzaju nieruchomości.

Pilnujemy również terminów i kompletności dokumentacji, tak aby transakcja mogła przebiec możliwie sprawnie.

Jak dużo formalności pozostaje po stronie właściciela?

Naszym założeniem jest, aby sprzedaż była dla klienta możliwie bezobsługowa.

Zajmujemy się przygotowaniem nieruchomości, marketingiem, kontaktem z kupującymi, prezentacjami, negocjacjami, dokumentacją i koordynacją procesu z notariuszem.

W idealnym scenariuszu klient powinien pojawić się na finalizacji transakcji, podpisać dokumenty i podać notariuszowi numer rachunku bankowego, na który mają trafić środki ze sprzedaży.

Resztą zajmuje się Kreator.

Czy muszę sam prowadzić prezentacje nieruchomości?

Nie. To my organizujemy kontakt z zainteresowanymi, umawiamy prezentacje i prowadzimy rozmowy z potencjalnymi kupującymi.

Dzięki temu właściciel nie musi odbierać kilkudziesięciu telefonów, odpowiadać na powtarzające się pytania ani samodzielnie negocjować ceny.

Czy zajmujecie się również marketingiem nieruchomości?

Tak. Każda nieruchomość otrzymuje strategię dopasowaną do jej charakteru i grupy docelowej.

W zależności od oferty możemy wykorzystać m.in.:
profesjonalną fotografię, wideo, ujęcia z drona, wirtualne prezentacje, portale nieruchomościowe, social media oraz dodatkowe działania reklamowe.

Naszym celem nie jest samo „wystawienie ogłoszenia”, lecz dotarcie do właściwego kupującego.

Czy mogę najpierw tylko sprawdzić, ile warta jest moja nieruchomość?

Oczywiście. Nie musisz od razu podejmować decyzji o sprzedaży.

Możemy zacząć od bezpłatnej rozmowy i wstępnej analizy nieruchomości, a następnie przedstawić Ci nasze spojrzenie na wartość, potencjał oraz możliwy sposób sprzedaży.

To Ty decydujesz, co robimy dalej.