1 linia/Czyste Jezioro/Budowa / 30min od Gdańska

To jedna z nielicznych lokalizacji w Polsce, gdzie tafla wody mieni się szmaragdowo-turkusowym odcieniem dzięki naturalnemu efektowi Tyndalla - Klonowo Dolne. 
Połączenie czystej wody, piaszczystego dna i otaczających lasów tworzy atmosferę jak z alpejskich kurortów.

Działka z dostępem do jeziora i własną plażą  - idealne miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i letnią rezydencję.

ATUTY:
- Pierwsza linia brzegowa Jeziora Głębokiego - ok. 31 m linii brzegowej,
- Prywatna plaża - w trakcie przygotowywania,
- Wydane warunki zabudowy - możliwość budowy domu całorocznego w odległości jedynie 60m od wody,
- Media: prąd, woda, szambo - pełne uzbrojenie w cenie,
- Wyjątkowa lokalizacja - tylko 30 minut do Gdańska, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych,
- Pewna lokata kapitału - działki z dostępem do linii brzegowej to rzadkość.

DOJAZD:
- Przywidz - 5 minut - sklepy, szkoły, infrastruktura.
- Obwodnica Metropolitalna (S7) - ok. 15 minut - szybki dostęp do całego Trójmiasta.
- Gdańsk - ok. 30 minut - miasto, lotnisko, biznes i kultura.
- Kaszubski Park Krajobrazowy - ok. 15 minut - szlaki piesze, rowerowe i wodne.

POŁOŻENIE:
Działka położona jest w Klonowie Dolnym w pierwszej linii brzegowej Jeziora Głębokiego - jednego z najpiękniejszych jezior w regionie, słynącego z krystalicznie czystej, szmaragdowej wody. Cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą sprawiają, że to miejsce idealne zarówno na wakacyjny odpoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie.
Jezioro nie tylko zachwyca szmaragdową taflą wody, ale także jest naturalnym siedliskiem żurawi i czapli. To rzadki widok - codziennie możesz obserwować majestatyczne ptaki z własnej plaży. To dowód na czystość i naturalność tego miejsca, które pozostaje w harmonii z przyrodą .

DZIAŁKA:
Działka znajduje się w pierwszej linii jeziora co daje niepowtarzalną możliwość korzystania z uroków wody o każdej porze dnia - poranna kawa nad taflą jeziora, popołudniowe kąpiele, wieczorne wędkowanie czy kajakowe wyprawy to codzienność, którą możesz mieć na wyciągnięcie ręki.

W skład zakupu wchodzi obszar działek 11/38, 11/30 +11/31, fragment 11/20 łącznie 2979 wymiary max. 31mx108m.

Warunki Zabudowy :
- Dom o powierzchni zabudowy max. 135m2 (Parter) + Piętro ok. 135m2 o max. wysokości 9m - łączna powierzchnia max. 270m2 z możliwością podpiwniczenia,
- Garaż wolnostojący lub w bryle budynku (maksymalna wysokość 6m do kalenicy), 
- Kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,
- Projektowana zabudowa powinna : prezentować wysoki standard i wysoką jakość rozwiązań architektonicznych, 
- Kolorystyka elewacji : naturalna w odcieniach beżu, szarości, bieli, oliwki, czerwonej cegły itp.,
- Zakaz stosowania ogrodzenia z prefabrykatów betonowych. 
- Zaleca się niskoemisyjne źródła ogrzewania (np. pompa ciepła).

Zakup działki w Klonowie Dolnym to nie tylko inwestycja w wymarzoną przestrzeń nad jeziorem, ale również bezpieczna lokata kapitału - tego typu oferty są unikalne i błyskawicznie znikają z rynku.

 

Wszystkie dostępne działki : 

- 11/35 + 11/27 (obręb Michalin) - 1342m2 - wymiary max. 22mx69m - 800.000zł
- 11/36 + 11/28 (obręb Michalin) - 1441m2 - wymiary max. 22mx71m - 800.000zł
- 11/37 + 11/29 (obręb Michalin) - 1704m2 wymiary max. 22.5mx83m - 700.000zł
- 11/38 + udział 11/20* + 11/30 +11/31 (obręb Michalin) - 1879m2 + udział w 11/20 -
ok. 1100m2 łącznie 2979 wymiary max. 31mx108m - 520.000zł