Dom Przy Lesie/Garaż/Kameralne Osiedle/ Kosakowo

Malwowy Zakątek, Kosakowo 
Kameralne bliźniaki przy sosnowym lesie
Tylko 2 budynki w zabudowie bliźniaczej - wyjątkowa, butikowa inwestycja dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.
Malwowy Zakątek to kameralne osiedle położone bezpośrednio przy ścianie sosnowego lasu, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Kosakowo.

LOKALIZACJA - Kosakowo, ul. Malwowa
Jedna z najbardziej pożądanych części gminy - spokojna zabudowa jednorodzinna, niska intensywność ruchu, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.

KOMUNIKACJA
• Gdynia Centrum - ok. 15-18 minut samochodem
• Pogórze / Szperk - ok. 7 minut
• Mechelinki (plaża, molo) - ok. 8 minut
• Rewa - ok. 10 minut
• Obwodnica Trójmiasta - ok. 20 minut
• Lotnisko Gdańsk - ok. 35 minut
W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające komunikację z Gdynią.

SZKOŁY I EDUKACJA
• Szkoła Podstawowa w Kosakowie - ok. 3-4 minuty
• Szkoła Podstawowa w Mostach - ok. 5 minut
• Przedszkola i żłobki - 3-5 minut
• V LO w Gdyni - ok. 15 minut

HANDEL I USŁUGI
• Lidl / Biedronka - ok. 5-7 minut
• Galeria Szperk - ok. 7 minut
• Lokalne sklepy i punkty usługowe - w promieniu kilku minut
• Ośrodek zdrowia - ok. 5 minut

SPORT I REKREACJA
• Ścieżki rowerowe w kierunku Mechelinek i Rewy
• Plaża w Mechelinkach - 8 minut
• Rezerwat Mechelińskie Łąki
• Aquapark Reda - 15 minut
• Liczne tereny spacerowe i leśne bezpośrednio za inwestycją
To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.

DOM
To nie jest klasyczne mieszkanie. To nowoczesny, wielopoziomowy dom o powierzchni ponad 142 m², zaprojektowany z wyraźnym podziałem stref - tak, aby każdy domownik miał swoją przestrzeń.
Lokal B.1
Parter - strefa techniczna i wejściowa - 45,16m2
- Garaż w bryle budynku - 18,57m2
- Wiatrołap z funkcjonalnym holem - 6,24m2
- Pomieszczenie gospodarcze z dodatkową przestrzenią (piwnica) - 15,69m2
- Schody prowadzące na wyższe kondygnacje - 4,66mm
Brak wnoszenia zakupów przez część mieszkalną, pełna organizacja przestrzeni technicznej, miejsce na rowery, zapasy, sprzęt sezonowy. Dom pozostaje uporządkowany i reprezentacyjny.

Piętro - przestronna strefa dzienna - 49,45m2
- Jasny salon z aneksem kuchennym  - 35,92m2
- Wyjście do prywatnego ogródka i na taras,
- Łazienka - 6,06m2
- Komunikacja schodowa - 7,47m2,
To tutaj toczy się życie rodzinne - wspólne posiłki, spotkania z przyjaciółmi, popołudniowy relaks. Wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu sprawia, że latem przestrzeń naturalnie się powiększa.
Oddzielenie strefy dziennej od wejścia i garażu daje większą prywatność oraz komfort akustyczny. To układ znany z nowoczesnych domów miejskich.

Poddasze - komfortowa strefa nocna - 47,84m2
- Główna sypialnia - 13,86m2
- Sypialnia z możliwością utworzenia antresoli, -10,83m2
- Gabinet - 9,61m2
- Łazienka rodzinna - 5,83m2
Idealne rozwiązanie dla rodziny 2+2.
Rodzice zyskują prywatną przestrzeń, dzieci własne pokoje, a dodatkowa łazienka na piętrze zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Pełne oddzielenie życia dziennego od nocnego - cisza, prywatność i komfort.

STANDARD WYKONANIA
✔ Okna 3-szybowe
✔ Instalację 3-fazową
✔ Piec Gazowy z zasobnikiem i hydroforem,
✔ Wyprowadzenia pod instalację alarmową i teletechniczną
✔ Dach przygotowany pod fotowoltaikę
✔ Wykostkowany podjazd, taras i obrzeża posesji
✔ Ogrodzenie działki
✔ Brama garażowa z napędem
✔ 5-letnią rękojmię deweloperską

NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ Tylko 2 bliźniaki - maksymalna kameralność
✔ Bezpośrednie sąsiedztwo sosnowego lasu
✔ Spokojna, prestiżowa lokalizacja
✔ Garaż + 2 miejsca postojowe
✔ Nowoczesna architektura z elementami klinkieru
✔ Idealne dla rodzin 2+2

ODBIÓR Sierpień 2026r.