Nowość|Zakup poza UE|SWPL/ Dofinansowanie

Gdańsk Przymorze | ul. Chłopska 34 | kawalerka po kapitalnym remoncie | parter | 599 000 zł | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DLA OSÓB Z POZA UE 

Wyjątkowo dopracowana kawalerka o powierzchni 30 m², położona na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Chłopskiej 34 w Gdańsku, w jednej z najbardziej praktycznych i poszukiwanych części Przymorza.

LOKALIZACJA
Przymorze to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gdańska — łączy bliskość morza, świetną komunikację, pełną infrastrukturę miejską oraz szybki dostęp do Oliwy, Wrzeszcza, Sopotu i centrum Gdańska.
Ul. Chłopska 34 to adres, który daje wygodę każdego dnia. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, komunikacja miejska, punkty usługowe, gastronomia, tereny zielone i najważniejsze miejsca codziennego życia.

KOMUNIKACJA
• przystanek autobusowy / komunikacja miejska — ok. 2-4 minuty pieszo,
• przystanki tramwajowe w rejonie Przymorza — ok. 6 minut pieszo,
• SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet — ok. 5-7 minut autem / ok. 18-22 minuty pieszo,
• SKM Gdańsk Oliwa — ok. 6 minut autem,
• Olivia Business Centre — ok. 5 minut autem / ok. 20 minut pieszo,
• Alchemia — ok. 5-7 minut autem,
• Uniwersytet Gdański — ok. 5 minut autem / ok. 20 minut pieszo,
• Wrzeszcz — ok. 10 minut autem,
• Sopot — ok. 10 minut autem,
• centrum Gdańska — ok. 15-20 minut autem.

To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób pracujących w Oliwie, w kompleksach biurowych Olivia Business Centre i Alchemia, studentów Uniwersytetu Gdańskiego, a także osób, które chcą sprawnie poruszać się po całym Trójmieście.

HANDEL, USŁUGI I CODZIENNA WYGODA
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Galeria Przymorze — ok. 7 minut pieszo,
• sklepy spożywcze i punkty codziennych zakupów — kilka minut pieszo,
• piekarnie, apteki, drogerie i punkty usługowe — kilka minut pieszo,
• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne — ok. 5-10 minut pieszo,
• punkty medyczne i przychodnie w rejonie Przymorza i Oliwy,
• liczne usługi beauty, fryzjerzy, salony kosmetyczne i siłownie w okolicy.
To ogromny komfort — bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

REKREACJA I CZAS WOLNY
Jednym z największych atutów Przymorza jest bliskość terenów zielonych i nadmorskich.
• Park Reagana — ok. 10 minut pieszo,
• plaża w Jelitkowie / Brzeźnie — ok. 6 minut autem / ok. 25 minut pieszo,
• ścieżki rowerowe w stronę Brzeźna, Jelitkowa, Sopotu i centrum Gdańska,
• tereny spacerowe i rekreacyjne — kilka minut od budynku,
• Park Oliwski — ok. 8 minut autem,
• hala Olivia, Olivia Star, Alchemia i zaplecze usługowo-biznesowe Oliwy — kilka minut autem.
To miejsce, w którym można wygodnie mieszkać, pracować, studiować i odpoczywać — z dostępem do morza, zieleni i miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE — 30 m²
Kawalerka znajduje się na parterze w czteropiętrowym budynku.
Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany. Przestrzeń dzienna łączy funkcję salonu, miejsca do odpoczynku, jadalni oraz kuchni. Mieszkanie jest jasne, przytulne i urządzone w ciepłej, ponadczasowej stylistyce.
W skład mieszkania wchodzi:
• przestronny pokój dzienny z miejscem na sofę, strefę TV i część jadalnianą,
• funkcjonalna kuchnia z dużą ilością blatu roboczego,
• łazienka z dużym prysznicem typu walk-in,
• przedpokój / hol,
• przestrzeń do przechowywania.

Ekspozycja południowa zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i przyjemny klimat mieszkania przez większą część dnia.

To mieszkanie, które już na pierwszy rzut oka wyróżnia się standardem wykończenia. Lokal przechodzi kapitalny remont, obejmujący m.in. instalacje, kuchnię, łazienkę, podłogi, zabudowy oraz detale wykończeniowe. Część mieszkania jest już gotowa, a zakończenie całości prac planowane jest za około 3 tygodnie.
Zdjęcia przedstawiają zarówno aktualny stan częściowo wykończonego mieszkania, jak i wizualizacje docelowego standardu, w jakim lokal zostanie oddany przyszłemu właścicielowi.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania bez dodatkowych nakładów — z piękną łazienką, funkcjonalną kuchnią, jasną częścią dzienną i przemyślanym układem.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przechodzi kapitalny remont, którego zakończenie planowane jest za około 3 tygodnie. Część prac została już wykonana, dzięki czemu można zobaczyć faktyczną jakość wykończenia oraz docelowy charakter wnętrza.

Zakres prac obejmuje m.in.:
• remont instalacji,
• nowe podłogi,
• nową kuchnię w zabudowie,
• nową łazienkę,
• nową armaturę,
• nową stolarkę / zabudowy,
• nowoczesne oświetlenie,
• dopracowane detale wykończeniowe.

IDEALNE RÓWNIEŻ DLA OSOBY Z NIEPEŁNOSPRAWNOŚCIĄ LUB OGRANICZONĄ MOBILNOŚCIĄ
To bardzo ważny atut tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się na parterze, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom, które nie chcą lub nie mogą korzystać ze schodów.
Dodatkowo układ mieszkania został zaprojektowany w sposób wygodny i funkcjonalny:
• parter — łatwiejszy dostęp do mieszkania,
• szeroki i wygodny układ strefy dziennej,
• funkcjonalna kuchnia z dobrym rozstawem zabudowy,
• przestronny hol,
• łazienka z dużym prysznicem typu walk-in,
• wygodny dostęp do toalety i strefy prysznicowej,
• brak klasycznej kabiny z wysokim brodzikiem.

DOFINANSOWANIE :
W 2026 roku w ramach programu PFRON „Aktywny samorząd”, Moduł III, Zadanie 1, można ubiegać się o dofinansowanie zamiany mieszkania niedostępnego architektonicznie na mieszkanie bardziej dostępne. Program może obejmować dopłatę do różnicy pomiędzy ceną sprzedawanego mieszkania a ceną mieszkania kupowanego. Dla lokalu położonego w Gdańsku maksymalna kwota dofinansowania w II kwartale 2026 roku wynosi 144 900 zł. Wnioski składane są przez system SOW, a nabór w 2026 roku trwa od 2 kwietnia do 4 grudnia.  Lokal przy ul. Chłopskiej 34 dzięki położeniu na parterze i praktycznemu układowi może odpowiadać potrzebom osób poszukujących mieszkania dostępnego architektonicznie.
Dzięki temu mieszkanie może być bardzo dobrą propozycją dla osoby z ograniczoną mobilnością, seniora albo osoby, która po prostu ceni wygodę parteru i funkcjonalne rozwiązania.