Twój dom w Orłowie/ działka/blisko morza

Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w całym Trójmieście. Wyjątkowe miejsce, które łączy nadmorski klimat, kameralną zabudowę willową, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z Gdynią, Sopotem i Gdańskiem.
To dzielnica wybierana świadomie przez osoby ceniące wysoki komfort życia, bezpieczeństwo i prestiż adresu.
Jednocześnie jest to lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym - nieruchomości w Orłowie od lat utrzymują wysoką wartość i cieszą się niezmiennym zainteresowaniem rynku.
Wyobraź sobie poranek w Orłowie I spacer do plaży po słynnym Molo, kawa w jednej z nadmorskich kawiarni, a po pracy relaks w otoczeniu zieleni i nadmorskich promenad spacerowych. To miejsce, gdzie codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.
Akacjowa 26 to adres dla osób, które poszukują harmonii pomiędzy spokojem ekskluzywnej dzielnicy a wygodą życia w sercu Trójmiasta. Bliskość morza, doskonała infrastruktura oraz wyjątkowy charakter Orłowa sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych na pomorskim rynku nieruchomości.

KOMUNIKACJA:
• SKM Orłowo -  10 minut pieszo
• Przystanki autobusowe i trolejbusowe  3-5 minut pieszo
• Centrum Gdyni - 10 minut samochodem
• Sopot - 10 minut samochodem
• Obwodnica Trójmiasta - 10 minut samochodem
• Lotnisko Gdańsk -  25 minut samochodem
• Aleja Zwycięstwa zapewniająca szybki dojazd do całego Trójmiasta znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA:
• School No. 5 - ok. 8 minut pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 11 - ok. 5 minut samochodem
• Zespół Szkół Plastycznych - ok. 5 minut samochodem
• Liczne przedszkola i żłobki w promieniu kilku minut od nieruchomości.

HANDEL I USŁUGI:
• Galeria Klif in Gdynia - ok. 5 minut na piechotę
• LIDL- ok. 4-5 minut samochodem
• sklepy spożywcze (słynne THELIKATESY)
• rzemieślnicze piekarnie
• restauracje lokalne SERWUS, TAWERNA ORŁOWSKA,CASA CUBEDDU
• kawiarnie DOMEK ŻEROMSKIEGO
• punkty usługowe i pralnie ,kwiaciarnie
• salony kosmetyczne i medyczne DR SKIN , MEDYCZNE ORŁOWO
• siłownie i kluby fitness ZDROVIT
• przychodnie i gabinety dentystyczne i lekarskie NOWE ORŁOWO
• ścieżki rowerowe (wzdłuż całej trasy Zatoki Gdańskiej)
• nieograniczone tereny spacerowe

SPORT I REKREACJA:
• Plaża Orłowska - ok. 20 minut spacerem
• Molo w Orłowie - ok. 20 minut spacerem
• Kępa Redłowska i nadmorskie tereny spacerowe - kilka minut od nieruchomości.
• Liczne ścieżki rowerowe, trasy biegowe oraz tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Aqua Park Sopot i Kolibki park Adventure - ok. 10 minut samochodem.


DZIAŁKA
Działka budowlana nr.1239 o powierzchni 826 m² (szer. 15m x dł.55m), położona w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo przy ul. Akacjowej 26.
TEREN :
• Działka płaska
• Wjazd bezpośrednio z ul. Akacjowej od strony południowo-wschodniej
• Na działce znajduje się budynek parterowy przeznaczony do wyburzenia lub adaptacji.
MEDIA:
Wszystkie media znajdują się na działce:
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja sanitarna
• światłowód

Możliwości wynikające z MPZP:
Plan dopuszcza:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
lub
• zabudowę bliźniaczą
Najważniejsze parametry zabudowy:
Dla zabudowy wolnostojącej:
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,5
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
• wysokość zabudowy: do 11 m
• do 3 kondygnacji nadziemnych
Dla zabudowy bliźniaczej:
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• wysokość zabudowy: do 11 m
• do 3 kondygnacji nadziemnych
• możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy wpisującej się w prestiżowy charakter dzielnicy Orłowo.

To nie jest zwykła działka - to gotowy model życia i inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji Gdyni.
Jeśli szukasz miejsca, które zarabia, rośnie na wartości i jednocześnie daje realną jakość życia - właśnie je znalazłeś.